Ibi Aram Residencial 2 – Itupeva

Localizado em uma das regiões que mais crescem em Itupeva, o Ibi Aram Residencial 2 é a fase mais recente do tradicional complexo Ibi Aram, consolidado como um dos principais loteamentos fechados da cidade.

Com terrenos a partir de aproximadamente 360 m², o condomínio foi planejado para atender um público que busca construir com liberdade, em um ambiente seguro, organizado e com infraestrutura completa.

A proposta do empreendimento é clara: oferecer um condomínio moderno, com lazer estruturado e forte integração com áreas verdes, ideal para quem deseja sair dos grandes centros sem abrir mão de qualidade de vida.

Terrenos e padrão do condomínio

O Ibi Aram 2 é um loteamento fechado com perfil residencial em formação, o que representa uma vantagem estratégica:

• maior liberdade de construção
• casas novas e contemporâneas
• valorização ao longo do tempo
• padronização progressiva do condomínio

Os terrenos possuem metragens a partir de 360 m², com boa topografia e possibilidade de projetos arquitetônicos variados.

Estrutura de lazer completa

O condomínio foi planejado com um conceito de lazer que atende diferentes perfis de moradores, com estrutura bem distribuída entre áreas internas e externas.

Entre os principais itens:

Piscinas

• piscina adulto com borda infinita
• piscina infantil

Esportes

• quadra de tênis
• quadra poliesportiva
• minicampo de futebol
• estação de ginástica ao ar livre

Lazer e convivência

• salão de festas
• salão de jogos
• espaço fitness com vestiários
• sauna
• quiosque com churrasqueira
• áreas de estar integradas à natureza

Natureza

• trilha interna
• áreas verdes preservadas
• deck no lago
• espaços de contemplação

Outros diferenciais

• pet place
• playground

👉 Aqui está um ponto importante:
o condomínio não é apenas “com lazer” — ele tem lazer bem distribuído e integrado ao ambiente natural, o que aumenta a percepção de valor.

Segurança e tecnologia

O Ibi Aram Residencial 2 possui um sistema de segurança estruturado para garantir controle e tranquilidade aos moradores.

Entre os recursos disponíveis:

• portaria com controle de acesso
• monitoramento por câmeras
• reconhecimento facial
• segurança 24 horas

Além disso, o condomínio conta com infraestrutura de fibra óptica, garantindo internet de alta qualidade — um ponto cada vez mais relevante.

Infraestrutura do empreendimento

O loteamento foi desenvolvido com infraestrutura completa, incluindo:

• abastecimento de água e esgoto pela SABESP
• sistema de drenagem pluvial
• vias internas planejadas
• iluminação pública
• organização urbana moderna

Essa base estrutural garante funcionalidade no dia a dia e valorização do imóvel ao longo do tempo.

Localização e acesso

O condomínio está localizado em Itupeva, com acesso rápido ao centro da cidade e às principais rodovias da região.

Destaques de localização:

• aproximadamente 3 minutos do centro de Itupeva
• fácil acesso à Rodovia Bandeirantes
• acesso à Rodovia Anhanguera
• conexão com Jundiaí em cerca de 15 minutos
• deslocamento para São Paulo em aproximadamente 35 a 45 minutos

Essa localização torna o condomínio viável tanto para moradia quanto para quem trabalha fora da cidade.

Perfil do condomínio

O Ibi Aram 2 tem um perfil bem definido dentro do mercado:

• famílias em fase de construção
• público de médio a médio-alto padrão
• compradores que buscam custo-benefício
• investidores que enxergam valorização

É um condomínio com dinâmica ativa, com obras acontecendo e crescimento constante.

Por que o Ibi Aram 2 é uma boa escolha?

Alguns fatores explicam a procura crescente pelo condomínio:

• loteamento recente
• terrenos com bom padrão de metragem
• infraestrutura completa
• lazer acima da média para loteamentos
• proximidade com Jundiaí
• potencial de valorização