Naturale Sport Acqua Life - Apartamentos à Venda e para Alugar em Jundiaí/SP

O condomínio clube mais completo do Jardim Flórida

O Naturale Sport Acqua Life é um condomínio residencial de alto padrão desenvolvido pela GMK Incorporadora e construído pela Construtora TSR, localizado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350, no Jardim Flórida - Jundiaí/SP (CEP 13208-703). Com projeto arquitetônico assinado por Jonas Birger, paisagismo de Patrícia Akinaga e decoração de Vanessa Biasi, o empreendimento totaliza 424 unidades distribuídas em 2 torres de até 26 pavimentos.

O nome Naturale Sport Acqua Life não é um slogan vazio: o condomínio foi estruturado em torno de três eixos concretos - esporte, agua e bem-estar - com equipamentos que vão muito além do padrão de lazer dos condomínios verticais de Jundiaí. Piscina com raia olímpica, quadra oficial de tênis, garage band com instrumentos, ateliê de pintura, ateliê de hobbies, sauna seca e úmida, SPA, salão de cabeleireiro e bosque privativo de 1.667 m² compõem uma infraestrutura que dificilmente se encontra reunida em um único endereço na cidade.

Ficha técnica

• Incorporadora: GMK Incorporadora
• Construtora: TSR
• Projeto arquitetônico: Jonas Birger
• Projeto paisagístico: Patrícia Akinaga
• Projeto de decoração: Vanessa Biasi
• Endereço: Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350 - Jardim Flórida - Jundiaí/SP - CEP 13208-703
• Torres: 2 (Torre A e Torre B)
• Pavimentos: Torre A - 24 tipos + 1 duplex / Torre B - 26 tipos + 1 duplex
• Elevadores: 5 por torre
• Total de unidades: 424
• Unidades tipo: 400
• Coberturas duplex: 16 (8 de 2 dorms e 8 de 3 dorms)
• Unidades garden: 8 (4 de 2 dorms e 4 de 3 dorms)
• Area total do terreno: 9.543,83 m²
• Area do bosque privativo: 1.667 m²
• Estilo: contemporaneo
• Condomínio mensal: entre R$ 555 e R$ 800/mês
• IPTU: entre R$ 181 e R$ 260/mês

Tipologias e metragens

O Naturale tem a maior variedade de tipologias entre os condomínios verticais do Jardim Flórida - do apartamento padrão de 70 m² até a cobertura duplex de 168 m². Essa amplitude permite que o mesmo endereço atenda tanto o comprador que busca a entrada mais acessível do mercado quanto o que quer o maior apartamento disponivel na regiao.

Apartamento tipo - 2 dormitórios

• Area privativa: 70,11 m²
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala em 2 ambientes
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Cozinha
• Area de servico
• 1 ou 2 vagas cobertas

Apartamento tipo - 3 dormitórios

• Area privativa: 92,36 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Lavabo
• Banheiro social
• Sala em 2 ambientes
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Cozinha
• Area de servico
• 2 vagas cobertas

Apartamento garden - 2 dormitórios

• Area privativa: a partir de 98 m² (com quintal privativo incluso, total de ate 140-164 m²)
• Quintal privativo com area gourmet e churrasqueira
• Acesso direto ao jardim sem passar pelo elevador
• 1 vaga coberta
• Apenas 4 unidades desta tipologia

Cobertura duplex - 2 dormitórios

• Area privativa: 137,01 m²
• 2 dormitórios
• 2 andares
• 8 unidades disponiveis no total

Cobertura duplex - 3 dormitórios

• Area privativa: 168,27 m²
• 3 dormitórios
• 2 andares
• 8 unidades disponiveis no total

Faixa de valores praticada atualmente

• Venda (70 m² - 2 dorms): a partir de R$ 650.000
• Venda (92 m² - 3 dorms): entre R$ 850.000 e R$ 900.000
• Venda (garden): consulte disponibilidade - tipologia rara, apenas 8 unidades no total
• Venda (cobertura duplex): acima de R$ 1.200.000 conforme acabamento
• Locacao: a partir de R$ 2.800/mês (2 dorms) e R$ 3.400/mês (3 dorms)

Infraestrutura e lazer - Sport, Acqua e Life como proposta real

O Naturale foi projetado com tres categorias de lazer distintas que justificam o nome do empreendimento. Cada categoria tem equipamentos proprios - nao e uma lista genérica agrupada sob um unico conceito.

Acqua - complexo aquatico

• Piscina adulto com raia olímpica - piscina semiolímpica de raia para natacao, diferencial raro em condomínios verticais de Jundiaí
• Biribol - piscina de volei aquatico
• Piscina infantil
• Bar molhado
• Deck molhado
• Sauna seca
• Sauna umida
• SPA

Sport - esporte e movimento

• Quadra oficial de tênis - em dimensoes regulamentares, nao apenas recreativa
• Quadra poliesportiva
• Academia (fitness completo)
• Espaco fitness ao ar livre

Life - convivencia e bem-estar

• Garage band com instrumentos - sala de ensaio musical coletiva equipada, diferencial exclusivo na regiao
• Atelie de pintura
• Atelie de hobbies
• Sala de cinema
• Salao de cabeleireiro - servico de beleza dentro do condomínio
• Coworking
• Lan house
• 3 saloes de festas
• Salao de jogos
• Espaco gourmet
• Espaco kids
• Brinquedoteca
• Espaco adolescente
• Espaco pet
• Espaco mulher
• Praça de convivio
• Bosque privativo de 1.667 m²
• Jardim com area verde
• Portaria com 2 acessos e segurança 24 horas
• Circuito interno de TV
• Bicicletario
• Acesso para pessoas com deficiencia

A piscina com raia e o garage band - por que importam

A piscina com raia olímpica e a garage band sao os dois equipamentos que mais diferenciam o Naturale dos outros condomínios verticais da regiao do Jardim Flórida e Jardim Ana Maria.

A piscina com raia permite natacao de verdade - treino por distância, com lanes demarcados. Nao e decorativa nem apenas social. Para o morador que nada regularmente, isso elimina a necessidade de mensalidade em clube externo. Para familias com filhos em iniciacao esportiva, e um argumento direto de escolha.

A garage band e uma sala de ensaio musical equipada com instrumentos, disponivel para os moradores. Como no Flex I e Flex II da mesma regiao, esse espaco atende adolescentes e adultos que tocam instrumentos e precisariam de estudio externo. A diferenca no Naturale e que os instrumentos ja estao incluidos - o morador nao precisa levar seu equipamento.

As tipologias garden e cobertura duplex - o que sao e por que sao raras

O Naturale tem dois tipos de apartamento que praticamente nao existem em outros verticais de Jundiaí na mesma faixa de preco:

Os gardens sao apartamentos de andar baixo com quintal privativo - area ao ar livre de uso exclusivo que na pratica funciona como varanda ampliada com jardim. Sao apenas 4 unidades de 2 dormitórios e 4 de 3 dormitórios. Para quem sai de casa por falta de quintal mas nao quer abrir mao da segurança de condomínio, o garden e o ponto de encontro entre os dois mundos - e rarissimo em vertical.

As coberturas duplex chegam a 168,27 m² em dois andares, com sala e espaco social no inferior e suítes no superior. Sao 16 unidades no total, distribuidas igualmente entre as duas torres. Em termos de metragem e experiencia de moradia, competem com casas em condomínio - mas com a segurança e o lazer de um clube vertical.

Localização - Jardim Flórida / Jardim Ana Maria, Jundiaí

Endereço: Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350 - Jardim Flórida - Jundiaí/SP

O Naturale esta na Rua Hilda Del Nero Bisquolo - a mesma rua do Flex Jundiaí II, na divisa entre o Jardim Flórida e o Jardim Ana Maria. O bairro esta entre as Avenidas Jundiaí e 9 de Julho, com acesso em menos de 5 minutos a Rodovia Anhanguera e proximidade direta com o Jundiaí Shopping e o Paineiras Shopping.

Distâncias e referências

• Jundiaí Shopping (Multiplan) - proximidade imediata via Av. 9 de Julho
• Paineiras Shopping - no entorno
• Rodovia Anhanguera - menos de 5 minutos
• Rodovia dos Bandeirantes - acesso via Anhanguera
• Av. Jundiaí - imediações
• Av. 9 de Julho - poucos minutos
• Escola Superior de Educacao Física de Jundiaí (ESEFJ) - no entorno
• Praca do Lago e Rio Jundiaí-Mirim - proximidade
• Park Idiomas - escola de ingles e espanhol no bairro
• Terminal de onibus, farmácias, supermercados e posto de gasolina - infraestrutura completa no bairro
• Centro de Jundiaí - 5 minutos
• Sao Paulo - 25 minutos pelas rodovias
• Campinas - 20 minutos

Por que o Naturale funciona bem para quem vai comprar

A maior variedade de tipologias verticais do bairro. Do apartamento de 70 m² a cobertura de 168 m², passando pelo garden com quintal, o Naturale permite que o comprador encontre a configuracao ideal no mesmo condomínio - sem precisar migrar para outro endereço conforme a familia cresce ou as necessidades mudam.

Projeto assinado com ficha tecnica verificavel. Jonas Birger (arquitetura), Patricia Akinaga (paisagismo) e Vanessa Biasi (decoracao) sao profissionais com portfolio publico. O comprador pode verificar a qualidade do projeto antes de assinar qualquer documento.

Bosque privativo de 1.667 m². Em um terreno total de 9.543,83 m², ter 1.667 m² preservados como bosque e uma proporcao incomum em vertical. Para o morador, significa vista de vegetacao, microclima diferenciado e uma area que nunca sera construida dentro do proprio condomínio.

5 elevadores por torre para 424 unidades. Elevador e um dos pontos de atrito mais comuns em condomínios verticais densos. Com 5 por torre, o Naturale tem uma proporcao generosa que reduz filas e esperas no dia a dia.

Por que o Naturale funciona bem para quem vai alugar

Lazer que substitui assinatura de clube externo. Piscina com raia, quadra oficial de tênis, academia, sauna seca e umida e SPA sao servicos que em Jundiaí custam mensalidade em clube separado. Para o inquilino que usa regularmente, o Naturale oferece tudo dentro do condomínio - o que reduz custo de vida e aumenta o tempo disponivel no dia a dia.

Salao de cabeleireiro interno. Diferencial operacional direto: o morador resolve corte de cabelo sem sair do condomínio. Para familias com rotina intensa, isso e conveniencia real e mensuravel.

Bairro com alta demanda locaticia. O eixo Jardim Flórida / Jardim Ana Maria atrai inquilinos de renda elevada que trabalham no eixo rodoviario Jundiaí-Campinas-São Paulo. O perfil que busca 92 m² com 3 dormitórios nessa localizacao tem capacidade locaticia que sustenta os valores praticados e reduz risco de vacancia.

Perguntas frequentes sobre o Naturale Sport Acqua Life

Qual a incorporadora do Naturale? GMK Incorporadora, com construcao pela Construtora TSR. Projeto arquitetônico de Jonas Birger.

Quantas unidades tem o Naturale? 424 unidades no total - 400 tipo, 16 coberturas duplex e 8 gardens - distribuídas em 2 torres de ate 26 pavimentos.

O Naturale tem piscina com raia? Sim. A piscina adulto tem raia olímpica para natacao - diferencial raro em condomínios verticais de Jundiaí.

O que e o garden do Naturale? Apartamento de andar baixo com quintal privativo de uso exclusivo do morador. Sao apenas 8 unidades no total - 4 de 2 dormitórios e 4 de 3 dormitórios.

O Naturale tem garage band? Sim. A garage band e uma sala de ensaio musical equipada com instrumentos, disponivel para uso coletivo dos moradores.

Quantos saloes de festas tem o Naturale? 3 saloes de festas, com propostas distintas.

Qual o valor do condomínio mensal? Entre R$ 555 e R$ 800/mês dependendo da tipologia. IPTU entre R$ 181 e R$ 260/mês.

O Naturale tem bosque? Sim. Ha um bosque privativo de 1.667 m² dentro do terreno do condomínio.

Aceita financiamento e FGTS? Sim. A maioria das unidades disponíveis no mercado secundário aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Consulte a Chenquer & Camargo Imóveis para as condicoes de cada unidade.

Como chegar ao Naturale? Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350, Jardim Flórida, Jundiaí/SP.

Consulte a Chenquer & Camargo Imóveis

Somos uma imobiliária sediada em Jundiaí com foco em médio e alto padrão. Acompanhamos o Naturale Sport Acqua Life de perto: conhecemos quais andares têm melhor posicao solar e vista para o bosque, quais tipologias estao disponíveis para venda ou locacao e quais apresentam maior potencial de negociacao.

Para compra ou locacao, entre em contato pelo WhatsApp ou pelo formulário para verificar disponibilidade e agendar visita.

Chenquer & Camargo Imóveis | CRECI 314879-F | Rua Manoel Maria Saraiva Filho, 182 - Vila das Hortências, Jundiaí/SP