Residencial Montalto — Apartamentos à Venda e para Alugar em Jundiaí/SP

Um condomínio consolidado no coração do Jardim Santa Teresa

O Residencial Montalto é um empreendimento de médio-alto padrão desenvolvido pela construtora SCO Tebas, lançado em 2012 e entregue em 2015, localizado na Rua Paulino Corado, 92, no Jardim Santa Teresa — um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Jundiaí.

O condomínio é composto por duas torres — Edifício Sangiovese e Edifício Trebbiano — com 8 andares e 28 apartamentos cada, totalizando 56 unidades residenciais. Uma combinação de baixa densidade, tipologias espaçosas e localização estratégica que o coloca em posição consistente de demanda no mercado secundário de Jundiaí.

Tipologias e metragens

O Montalto oferece apartamentos com plantas generosas, com metragens que variam de 117 m² a 211 m², organizadas nas seguintes configurações:

• 117,84 m² — 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem cobertas
• 178,88 m² / 179,01 m² / 181,53 m² — plantas ampliadas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas
• 211,51 m² — planta de maior metragem, com 3 dormitórios, configuração diferenciada

Todos os apartamentos contam com sacada — em parte das unidades, com varanda gourmet envidraçada — sala em dois ambientes, cozinha e área de serviço. A maioria das unidades disponíveis no mercado secundário já se encontra com armários planejados instalados.

Infraestrutura e lazer

O Montalto oferece estrutura de lazer completa dentro do padrão esperado para o segmento:

Segurança e acesso:

• Portaria 24 horas
• Câmeras de vigilância
• 3 elevadores com gerador (garante funcionamento em queda de energia)
• Estacionamento para condôminos e visitantes
• Bicicletário

Lazer:

• Piscina para adultos
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Campo de futebol
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Acesso para pessoas com deficiência

Diferenciais de infraestrutura:

• Gerador de energia para elevadores
• Sala de reuniões equipada para apresentações (Montalto.DOC, no mesmo complexo da construtora, confirma o padrão técnico do empreendimento)

Localização — Jardim Santa Teresa, Jundiaí

O Jardim Santa Teresa é um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e posicionamento central dentro de Jundiaí. A proximidade com a Avenida Dr. Adilson Rodrigues e a Avenida Jundiaí garante fluxo de serviços e mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de uma rua interna.

Distâncias e referências próximas ao Montalto:

• Jundiaí Shopping e Maxi Shopping Jundiaí — poucos minutos de carro
• Av. 9 de Julho e Centro de Jundiaí — acesso direto
• Rodovias Anhanguera e Bandeirantes — fácil acesso pelas vias coletoras do bairro
• Supermercados, farmácias, padarias e comércio em geral — no próprio entorno imediato
• Escolas de referência na região: Maple Bear Jundiaí, Red House International School, Colégio Domus Sapiens, Escola Waldorf Angelim
• Teatro Polytheama — poucos minutos

O bairro é atendido por múltiplas linhas de ônibus municipais, com pontos na Avenida Dr. Adilson Rodrigues, tornando o Montalto acessível também para moradores sem dependência exclusiva do automóvel.

Por que o Montalto se mantém valorizado no mercado.

O empreendimento entregue em 2015 mantém demanda ativa por algumas razões objetivas:

Densidade controlada. Com apenas 56 unidades no total, a rotatividade é baixa e a gestão condominial tende a ser mais eficiente do que em torres com 200 ou 300 apartamentos.

Metragens acima da média. A menor planta do condomínio (117 m²) já supera a metragem de grande parte dos lançamentos novos em Jundiaí. Quem comprou o Montalto não comprou metragem reduzida — e esse diferencial permanece competitivo no mercado de revenda.

Construtora com histórico local. A SCO Tebas tem outros empreendimentos em Jundiaí, o que facilita a verificação do histórico de entrega, qualidade construtiva e relacionamento pós-obra.

Localização irrepetível. O Jardim Santa Teresa não tem mais terrenos disponíveis para novos condomínios do mesmo porte. Novos lançamentos na região migram para bairros adjacentes ou para áreas mais afastadas do centro, o que preserva o posicionamento geográfico do Montalto.

Perguntas frequentes sobre o Residencial Montalto

Quantos apartamentos tem o Montalto? 56 unidades no total — 28 por torre (Sangiovese e Trebbiano), com 8 andares cada.

Qual a metragem dos apartamentos? Entre 117 m² e 211 m², com diferentes configurações de planta.

O condomínio tem gerador? Sim. Os 3 elevadores contam com gerador, garantindo funcionamento em casos de queda de energia.

Aceita financiamento? Sim. Boa parte das unidades disponíveis no mercado secundário aceita financiamento bancário. Consulte a Chenquer & Camargo Imóveis para verificar as condições específicas de cada unidade.

Qual o valor do condomínio mensal? Os valores praticados no mercado variam entre R$ 1.150 e R$ 1.700 mensais, dependendo da unidade e da composição de despesas do período.

O condomínio aceita pets? Consulte a convenção condominial vigente diretamente com nossa equipe.

Consulte a Chenquer & Camargo Imóveis

A Chenquer & Camargo atua com foco em médio e alto padrão em Jundiaí. Nossa equipe conhece o histórico de transações do Montalto, os andares mais valorizados e as unidades com maior potencial de negociação — informações que não aparecem nos portais.

Entre em contato pelo WhatsApp ou pelo formulário para verificar as unidades disponíveis, comparar plantas e agendar visita.

Chenquer & Camargo Imóveis | CRECI 314879 | Rua Manoel Maria Saraiva Filho, 182 — Vila das Hortências, Jundiaí/SP