Apartamento à venda no Condomínio Flex 2 Jundiaí, Jardim Ana Maria | 66m², andar alto, varanda com churrasqueira e vista para a Serra do Japi

Apartamento de 66m² em andar alto no Condomínio Flex Jundiaí, no Jardim Ana Maria. Varanda com churrasqueira a carvão e vista direta para a Serra do Japi, dois banheiros com ventilação natural, marcenaria planejada na suíte, cozinha e área de serviço. Empreendimento da Tecnisa entregue em 2016, com infraestrutura de lazer completa e uma das localizações mais estratégicas de Jundiaí.

O Apartamento

66m² com planta bem distribuída e dois dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados. Sala de estar e sala de jantar separadas, o que preserva a funcionalidade dos ambientes sem abrir mão da amplitude. Os dois banheiros têm ventilação natural, detalhe construtivo relevante para conforto no uso diário e qualidade do ar interno.

A varanda é o ambiente de maior peso no imóvel: churrasqueira a carvão, andar alto e vista direta para a Serra do Japi. Por se tratar de área de preservação permanente reconhecida pela UNESCO, essa vista não tem risco de ser bloqueada por novas construções. Em um apartamento de andar alto, esse atributo é permanente.

Cozinha e área de serviço com armários planejados. Uma vaga coberta no subsolo.

Infraestrutura do Condomínio Flex 2 Jundiaí

Empreendimento da Tecnisa com portaria e segurança 24h, lazer completo e mercadinho interno. Piscinas com raia, adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, sauna, playground, churrasqueiras coletivas, salão de festas e espaço gourmet. Estrutura que atende bem tanto quem mora com família quanto quem usa o imóvel individualmente.

Localização

Jardim Ana Maria é um dos bairros com maior demanda de compra e locação em Jundiaí, exatamente por reunir conectividade viária e infraestrutura de bairro consolidada em um mesmo endereço. O Flex está ao lado do Parque da Uva, a 300 metros da Avenida Jundiaí, a 2km do Jundiaí Shopping e da Avenida Nove de Julho e com acesso rápido à Rodovia Anhanguera. Escolas, supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades imediatas.

Para Quem É Este Apartamento

Profissional ou casal que valoriza localização central, vista preservada e conforto no dia a dia sem abrir mão de lazer completo no condomínio. Também é uma compra consistente para quem busca imóvel com liquidez elevada em Jundiaí: o Jardim Ana Maria tem demanda de locação constante e o Flex é um dos empreendimentos mais procurados do bairro.

Não é indicado para quem precisa de dois dormitórios com suíte ou para quem busca duas vagas de garagem.

Valores

Venda: R$ 640.000

Condomínio: R$ 650 por mês

IPTU: R$ 170 por mês

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Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário.

Perguntas Frequentes (FAQ)

O apartamento aceita financiamento bancário? Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos, incluindo Caixa Econômica Federal. Nossa equipe orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação.

A vista para a Serra do Japi pode ser bloqueada? Não. A Serra do Japi é área de preservação permanente reconhecida pela UNESCO. Não há possibilidade de construção que bloqueie essa vista, o que torna esse atributo permanente e com valor real no mercado.

O apartamento é de andar alto. Qual o benefício prático? Menos ruído de tráfego e movimentação interna do condomínio, melhor aproveitamento da vista, maior privacidade visual e, em geral, melhor ventilação natural nos ambientes.

Os dois banheiros têm ventilação natural? Sim. Ambos os banheiros têm ventilação natural, o que garante maior conforto no uso diário e melhor qualidade do ar interno em relação a banheiros com ventilação forçada.

Qual o custo mensal total do imóvel? Condomínio: R$ 650. IPTU: R$ 170. Total fixo mensal além do financiamento ou valor negociado: R$ 820.

O condomínio tem vaga para visitantes? Sim. O Flex Jundiaí conta com estacionamento para visitantes.

O empreendimento é consolidado ou recente? Consolidado. O Flex Jundiaí é um empreendimento da Tecnisa entregue em 2016, com infraestrutura em pleno funcionamento e histórico de valorização consistente no Jardim Ana Maria.