Quanto custa surfar na Praia da Grama em 2026: preços por sessão, regras e custo total de acesso

Chenquer & Camargo Imóveis · Jundiaí/SP

É uma das perguntas mais pesquisadas sobre o interior paulista: quanto custa surfar na Praia da Grama? A resposta tem camadas. Existe o custo da sessão de surf em si. Existe o custo de acesso ao condomínio como convidado. E existe o custo de ser proprietário, que é o único caminho para acesso permanente e irrestrito.

Este artigo organiza os três de forma clara, com os valores de referência atualizados para 2026.

O custo da sessão de surf: os valores por nível de onda

O surf na Praia da Grama é organizado em sessões agendadas de 1h30 cada. O preço varia conforme o nível de onda escolhido pelo surfista:

Esses valores são de referência e podem variar conforme o período e a disponibilidade. O agendamento é obrigatório para todos os surfistas, incluindo proprietários. Sem reserva prévia confirmada, o acesso à água não é liberado, mesmo que o condomínio esteja disponível.

A sessão de surf não está incluída em nenhuma taxa fixa de condomínio. Mesmo o proprietário que paga R$ 7.300 por mês de condomínio com título da praia incluso paga a sessão separadamente cada vez que entra na água. O custo do condomínio dá acesso ao condomínio e à praia como espaço. O surf é um serviço adicional cobrado por uso.

A tecnologia por trás dos preços

A Praia da Grama opera com tecnologia Wavegarden Cove 2.0, empresa espanhola líder mundial em piscinas de ondas artificiais. É a única instalação dessa tecnologia na América do Sul e uma das mais avançadas do mundo em operação.

A piscina gera até 1.000 ondas por hora, com ondas entre 0,5 m e 2 metros em 30 tipos diferentes. Uma nova onda a cada 8 segundos com até 16 segundos de surf por onda, dependendo do nível. O sistema funciona em 4 áreas dentro da enseada: 2 de recife e 2 de baía, o que permite surfistas de diferentes níveis na água simultaneamente em zonas separadas.

O custo mais alto das ondas avançadas não é arbitrário. As ondas maiores e mais técnicas consomem mais energia do sistema e têm capacidade menor de surfistas por sessão, o que justifica o preço diferenciado por nível.

Quem pode agendar uma sessão

Este é o ponto que mais confunde quem pesquisa sobre a Praia da Grama: não existe acesso público para comprar uma sessão de surf diretamente.

O único caminho para entrar na Praia da Grama é através de um proprietário da Fazenda da Grama. E isso funciona de duas formas:

Como convidado de um proprietário: cada morador tem direito a uma cota mensal de convites, geralmente 12 por mês. O convidado precisa ser cadastrado pelo proprietário com antecedência, apresentar documento na portaria e ter o acesso previamente agendado. Sem esses três requisitos, a portaria não libera a entrada, independentemente de qualquer situação.

Como proprietário: quem tem imóvel na Fazenda da Grama com título da praia incluso tem acesso livre ao condomínio e à área da praia a qualquer momento. O surf continua exigindo agendamento prévio por conta da capacidade limitada da piscina, mas não há restrição de cotas mensais.

Não existe day use, ingresso avulso, acesso turístico ou qualquer modalidade de visita para quem não tem vínculo com um proprietário. Esse modelo não é uma limitação operacional, é a concepção do empreendimento: a exclusividade é o produto.

O custo de acesso como convidado na prática

Supondo que você seja convidado de um proprietário e queira surfar na Praia da Grama, o custo direto é apenas o valor da sessão: R$ 200, R$ 350 ou R$ 500 conforme o nível de onda escolhido. Não há taxa de entrada adicional para o convidado.

O que o convidado tem acesso além do surf: o Beach Club com o Restaurante Tresor Contemporâneo, o restaurante KISŪ com culinária japonesa assinada pelo chef Rodolfo Yusa, o Spa Azahar, a piscina coberta com raia, academia, solarium e bar da praia. Todos esses espaços são acessíveis ao convidado durante a visita, dentro do horário de funcionamento de cada um.

O custo de ser proprietário: o acesso permanente

Para quem quer surfar regularmente na Praia da Grama sem depender de convites ou de disponibilidade de cota mensal de amigos, o único caminho é a propriedade.

Os custos mensais para um proprietário com título da praia incluso:

Taxa de condomínio: aproximadamente R$ 7.300 por mês. Taxa de associação à praia: aproximadamente R$ 250 por mês. Sessões de surf: R$ 200 a R$ 500 por sessão, cobradas separadamente conforme o uso.

Para uma família que surfa em média 4 vezes por mês em nível intermediário, o custo mensal de surf seria de aproximadamente R$ 1.400 em sessões, além das taxas fixas.

Os lotes com título da praia incluso no mercado secundário ficam entre R$ 7 milhões e R$ 7,4 milhões para metragens entre 2.700 m² e 3.800 m². As Fases 3 e 4 têm o título incluso por padrão. Em algumas unidades das Fases 1 e 2, o título precisa ser negociado separadamente, o que impacta o preço e a avaliação do imóvel.

Quanto custa em comparação com outros destinos de surf

Para contextualizar os valores da Praia da Grama, é útil comparar com alternativas:

Uma viagem de final de semana ao litoral paulistano, como Maresias ou Ubatuba, considerando deslocamento, hospedagem e alimentação para uma família de quatro pessoas, facilmente ultrapassa R$ 1.500 a R$ 2.500 por final de semana. E ainda depende de condições de swell, vento e maré para ter ondas de qualidade.

Na Praia da Grama, a onda é controlada, consistente e de qualidade garantida em qualquer dia da semana, independente de condições climáticas. Para uma família proprietária que vai toda semana, o custo por sessão dilui de forma significativa em relação ao custo de deslocamento para o litoral.

Centro de Treinamento Riviera: para quem quer aprender ou evoluir

Para surfistas iniciantes ou quem quer evoluir tecnicamente, o Centro de Treinamento Riviera funciona dentro da Fazenda da Grama com aulas estruturadas que combinam teoria e prática na própria piscina de ondas.

É uma opção concreta para convidados que vão pela primeira vez e querem aproveitar ao máximo os 90 minutos de sessão sem ter experiência prévia de surf no oceano. A piscina controlada é, por definição, um ambiente mais previsível e seguro para aprendizagem do que o mar aberto.

Como acessar a Praia da Grama através da Chenquer & Camargo

A Chenquer & Camargo Imóveis acompanha o mercado da Fazenda da Grama e tem acesso a oportunidades de lotes e casas com título da praia incluso no mercado secundário.

Se você está avaliando comprar um imóvel na Fazenda da Grama, nossa equipe pode orientar sobre quais fases incluem o título da praia por padrão, quais unidades têm o título incluso no mercado secundário e como funciona o processo de compra. Entre em contato com nossa equipe.

Chenquer & Camargo Imóveis · CRECI 314.879 · Especialistas em compra, venda e locação de imóveis médio e alto padrão em Jundiaí, Itupeva, Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista

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