Condomínios de casas e terrenos em Jundiaí: lista completa por bairro em 2026

Chenquer & Camargo Imóveis · Jundiaí/SP

Jundiaí tem mais de 8.000 lotes e casas em condomínio fechado anunciados simultaneamente nos portais. Navegar nesse volume sem um critério de filtro por bairro é o caminho para semanas de busca sem resultado. Este guia organiza os principais condomínios horizontais da cidade por região, com o perfil de cada um, as metragens disponíveis e a faixa de preço de referência.

Malota: o bairro de maior padrão

A Malota concentra os loteamentos com maior valor de m² de Jundiaí. São projetos com infraestrutura de clube completo, portaria 24h, cabeamento subterrâneo e entorno de natureza que conecta visualmente à Serra do Japi.

Jardim Atenas: 122 lotes de 700 a 1.800 m². Clube com piscinas, tênis, sauna, espaço zen, fireplace e rooftop com vista para a Serra do Japi. Incorporadora Paes & Gregori. Terrenos a partir de R$ 1.130.000. Casas prontas acima de R$ 6,5 milhões.

Brisas Jundiaí: 454 residências em terrenos de 300 a 391 m². Clube de 16.000 m² com 3 lagos, quadras de tênis de saibro e cimento, beach tennis, spa com jacuzzi e horta orgânica. Lançado 2018, entregue 2020. Entre Malota e Jardim Novo Mundo.

Brisas da Mata: 169 lotes de 300 m² com projetos assinados pelo escritório Guedes e Bissoli. Fiação subterrânea, clube de 3.000 m². Casas de 220 a 316 m² com automação, energia solar e lareira.

Ipês da Malota: loteamento de alto padrão na região da Malota com terrenos e casas. Boa localização e infraestrutura urbana completa.

Villa Giardino: terrenos de 136 m² em área nobre da Malota, alto padrão.

Eloy Chaves: natureza, infraestrutura e diversidade

O Eloy Chaves tem a maior variedade de condomínios horizontais de Jundiaí, com opções de médio e alto padrão, muitos lotes com vista para a Serra do Japi e o Parque Botânico como vizinho direto.

Reserva Ermida (Portarias 1 e 2): 613 lotes a partir de 250 m². Duas portarias independentes conectadas internamente a pé. Certificação ambiental ISO 14.001. Terrenos a partir de R$ 545.000. Casas de R$ 1,4 milhão a R$ 2,8 milhões.

Quinta das Atírias: loteamento com terrenos a partir de 300 m² no Eloy Chaves. Médio padrão, boa localização próxima ao Parque Botânico.

Japi Ecovillage I e II: condomínios de casas com terrenos amplos ao lado da Reserva Florestal Serra Japi. Alto padrão, área verde preservada e vista privilegiada.

Self, Atmosphera, Nature Village I e II, Vila Sereno, Quinta das Atírias, Chácara Primavera: condomínios de casas e loteamentos no eixo Eloy Chaves e Jardim Ermida, com perfis de médio e médio-alto padrão.

Engordadouro e Jardim Shangai: médio padrão consolidado

O eixo Engordadouro tem condomínios de casas com boa infraestrutura e localização estratégica, a poucos minutos do Parque do Engordadouro e com acesso fácil à Anhanguera.

Garden Resort Engordadouro: casas de médio padrão com lazer completo no Engordadouro.

Life Residencial: condomínio de casas no eixo Engordadouro com boa infraestrutura e perfil familiar.

Canto da Natureza: sobrados de 88 a 252 m² no Jardim Shangai. Feirinha semanal interna, food truck, academia e piscina. Venda a partir de R$ 830.000. Locação a partir de R$ 4.200/mês.

Portal das Palmeiras e Vila das Palmeiras: condomínios de casas no Engordadouro com portaria 24h e lazer completo.

Vintage Engordadouro: condomínio de casas consolidado na região.

Portal do Paraíso I e II: dois dos mais antigos condomínios de casas da região, na área do Engordadouro e Cecap.

Medeiros: o bairro com mais lançamentos ativos

O Medeiros tem o maior volume de loteamentos e condomínios de casas ativos em Jundiaí, resultado da disponibilidade de glebas e do crescimento acelerado da região.

Villaggio di San Francesco: casas de 154 a 160 m² em terrenos de 160 m². Múltiplas unidades no mercado secundário, boa liquidez.

La Villa Barcelona: 60 casas isoladas de 145 a 178 m² com rooftop privativo. Alto padrão, lançamento recente.

La Villa Madrid: 102 residências no Medeiros, alto padrão.

Campos de Medeiros: loteamento de alto padrão com terrenos bem dimensionados.

Chácara das Palmeiras Imperiais: casas no Medeiros com área arborizada.

La Sierra: condomínio de médio padrão no Medeiros para o perfil de entrada no mercado.

Corrupira: menor ticket, maior potencial de valorização

O Corrupira é um dos bairros que mais cresceram em Jundiaí nos últimos anos, com investimentos confirmados da Prefeitura e localização a 15 minutos do centro.

Reserva da Mata: 314 lotes de 150 m². Clube com 3 lagos, trilhas, feira semanal, mercado 24h e fibra óptica inclusa. Terrenos a partir de R$ 299.000. Casas prontas a partir de R$ 1.010.000.

Portal dos Lagos (Corrupira): loteamento com lagos naturais e projeto aprovado na Prefeitura.

Poesia Japy: terrenos de 395 m² com vista para a Serra do Japi no Corrupira.

Jardim Trevo, Quarto Centenário e região

Terras Gênova: loteamento no eixo Engordadouro/Quarto Centenário próximo ao Parque da Cidade, com terrenos de 250 m². Lazer completo e localização estratégica.

Lago Azul: loteamento no Recanto Quarto Centenário, terrenos de 280 m² na Av. Antônio Pincinato, próximo à Rodovia dos Bandeirantes km 58.

Villa Verde: terrenos de 300 a 429 m² em loteamento fechado na região.

Jardim das Tulipas.

Residencial Dona Nina: casas no Jardim das Tulipas, médio padrão.

Buonna Vitta: condomínio de casas com portaria 24h, quadra poliesportiva, piscina aquecida e salão de festas.

Villagio Di Sienna: sobrados no eixo Medeiros com médio-alto padrão.

Outros condomínios de casas em Jundiaí

Terras de São Carlos · Palmeiras Imperiais · Portal da Serra · Santa Teresa · Eco Village I e II · Santa Giovana · Kaza Alameda Medeiros: condomínios de casas distribuídos pelos bairros Eloy Chaves, Medeiros, Jardim Ermida e adjacências, com perfis de médio padrão e boa estrutura de lazer.

Como a Chenquer & Camargo pode ajudar

Acompanhamos o mercado de casas e terrenos em condomínio nos principais bairros de Jundiaí. Se você está avaliando um loteamento específico ou quer comparar opções entre bairros, nossa equipe pode orientar com dados reais antes de qualquer visita. Entre em contato.

Chenquer & Camargo Imóveis · CRECI 314.879 · Jundiaí, Itupeva, Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista

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