Condomínio Atmosphera Natural Living em Jundiaí: o complexo com 6 condomínios no Eloy Chaves

Chenquer & Camargo Imóveis · Jundiaí/SP

Quando alguém pesquisa "Atmosphera Jundiaí", a primeira coisa que precisa entender é que não existe um único Condomínio Atmosphera. O Atmosphera Natural Living é um complexo residencial composto por 6 condomínios independentes, todos desenvolvidos pela Queiroz Galvão no bairro Eloy Chaves, zona oeste de Jundiaí, com torres de 18 andares e lazer compartilhado de escala de clube.

Essa estrutura é o que torna o Atmosphera único na cidade: cada fase tem nome próprio, endereço próprio e registro próprio, mas o lazer, a área verde e a infraestrutura são compartilhados por todos os moradores do complexo. O resultado é uma escala de lazer que nenhum condomínio isolado consegue oferecer.

Os 6 condomínios do complexo Atmosphera

O Complexo Atmosphera é um empreendimento da Queiroz Galvão, composto por torres de 18 andares com vista para a Serra do Japi, com fases de lançamento denominadas Reserva do Japi, Solar do Japi, Morada do Japi e Mirante do Japi, localizado no bairro Eloy Chaves, zona oeste de Jundiaí.

Atmosphera Reserva do Japi: 3 torres, 216 residências. Lançado em março de 2011, entregue em março de 2014. Apartamentos de 78 m² (2 dorms.), 97 m² (2 ou 3 dorms.) e 119 m² (3 e 4 dorms.), todos com suíte master com closet, terraço gourmet com opção de churrasqueira e até 2 vagas na garagem. 

Atmosphera Morada do Japi: 2 torres, 166 residências. Lançado em novembro de 2012, entregue em novembro de 2015. Apartamentos de 76 m² com 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, terraço integrado ao living e à cozinha e até 2 vagas, mesmo para os apartamentos menores.

Atmosphera Solar do Japi, Mirante do Japi e demais fases: torres adicionais que completam o complexo, totalizando 6 condomínios no mesmo endereço e entorno imediato. O número total de unidades no complexo ultrapassa 1.000 apartamentos, o que o torna um dos maiores complexos residenciais do Eloy Chaves.

Todos os condomínios do complexo compartilham o mesmo conceito: mais de 30 espaços de lazer, ao lado da mata preservada da Serra do Japi, na segurança de um condomínio fechado.

As plantas: o que o mercado secundário oferece

O Atmosphera tem três metragens principais no mercado, com variações conforme a fase e o andar:

76 a 78 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte: sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, varanda gourmet e 2 vagas cobertas. É a planta de maior liquidez para locação no complexo, procurada por casais e profissionais que trabalham em São Paulo. Muitas unidades no mercado secundário têm living ampliado, varanda gourmet envidraçada, móveis planejados e ar-condicionado inverter. 

97 m² com 2 ou 3 dormitórios: sendo 1 suíte, sala ampla para 3 ambientes, lavabo, cozinha em conceito aberto, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas cobertas. A tipologia mais procurada para moradia, com boa aceitação de financiamento bancário e FGTS.

119 a 131 m² com 3 dormitórios sendo 2 ou 3 suítes: sala ampliada com 3 ambientes, lavabo, cozinha com conceito aberto, lavanderia funcional, varanda gourmet com envidraçamento, 2 a 3 vagas cobertas. Andar alto com vista livre e pôr do sol na Serra do Japi. A planta mais valorizada do complexo, especialmente em andares altos das torres com melhor orientação solar.

Coberturas: o complexo tem coberturas disponíveis no mercado secundário com área duplex, terraço amplo e posição de destaque nas torres. 

A infraestrutura de lazer: mais de 30 itens

O complexo Atmosphera tem bosque ecológico para caminhadas, horta comunitária, academia completa, piscina adulto com raia de 25 m, piscina aquecida e infantil com toboágua, sauna, salão de festas, salão de jogos, cinema, quiosques com churrasqueira, playground, campo de futebol e quadra poliesportiva. 

Além da infraestrutura interna, a proximidade com a Praça Família Jundiaí e Espaço Pet, a E.E. Profª. Albertina Fortarel, a UBS Eloy Chaves, a EMEB Prof. Jânio da Silva Quadros e o Parque Botânico Eloy Chaves adiciona praticidade ao dia a dia dos moradores.

Dois diferenciais se destacam em relação à maioria dos condomínios verticais de Jundiaí:

Bosque ecológico para caminhadas: área verde preservada dentro do complexo para uso dos moradores. Não é jardim decorativo: é uma área de mata que permite caminhada e contato com a natureza sem sair do condomínio, o que é raro em verticais urbanos.

Horta comunitária: espaço para cultivo coletivo de hortaliças e temperos, com participação dos moradores. Reflete o conceito "Natural Living" do empreendimento e tem apelo especial para famílias com crianças.

A localização: Eloy Chaves e os acessos

O Complexo Atmosphera está no Jardim Ermida I, área limítrofe entre o bairro Eloy Chaves e o Jardim Ermida, na zona oeste de Jundiaí. O endereço principal é Rua Chiara Lubich, 371.

A localização permite fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, com comércio local, mercados, escolas e serviços no entorno imediato. 

O Parque Botânico Eloy Chaves fica a poucos minutos de caminhada, com 4 km de pista, lago e área de arvorismo. A Praça Família e Espaço Pet de Jundiaí fica na Rua Elias José Cavalcanti, esquina com a Rua Chiara Lubich, literalmente na porta do complexo.

Para quem trabalha em São Paulo ou Campinas: as três rodovias acessíveis em poucos minutos, sem cruzar o centro de Jundiaí, é um diferencial prático que reduz o tempo de deslocamento de forma consistente.

Por que o Atmosphera tem alta liquidez no mercado

Três fatores explicam por que o complexo tem 188 anúncios de venda e 41 de locação ativos simultaneamente no Imovelweb:

Escala de lazer incomparável para a faixa de preço. Com mais de 30 itens de lazer compartilhados entre os 6 condomínios, o Atmosphera entrega infraestrutura que normalmente aparece em condomínios de ticket mais alto. Piscina com raia de 25 m, bosque ecológico, cinema e campo de futebol num complexo com apartamentos a partir de R$ (consulte) é difícil de replicar.

Vista para a Serra do Japi permanente. As torres de 18 andares com orientação para a Serra entregam uma das vistas mais valorizadas de Jundiaí. A Serra tem proteção ambiental permanente, o que garante que essa vista não será bloqueada por nenhuma construção futura.

Volume de unidades que sustenta liquidez. Com mais de 1.000 apartamentos no complexo, sempre há unidades disponíveis para compra e locação, o que facilita tanto quem entra quanto quem sai. Para investidores, esse volume significa que o mercado de locação no Atmosphera é ativo e previsível.

Preços de referência no mercado atual

Venda: apartamentos de 76 a 78 m² com 2 dormitórios a partir de R$ (consulte). Unidades de 97 m² com 3 dormitórios entre R$ (consulte) e R$ (consulte). Unidades de 131 m² com 3 suítes entre R$ (consulte) e R$ (consulte). Coberturas acima de R$ (consulte) dependendo da fase e do acabamento.

Locação: apartamentos de 76 m² a partir de R$ (consulte)/mês. Unidades de 97 m² entre R$ (consulte) e R$ (consulte)/mês. Unidades de 131 m² mobiliadas entre R$ (consulte) e R$ (consulte)/mês.

O condomínio aceita financiamento bancário e FGTS em todas as tipologias dentro do teto do SFH.

Chenquer & Camargo Imóveis no Complexo Atmosphera

Acompanhamos o mercado do Atmosphera Natural Living nas suas diferentes fases e temos acesso a unidades disponíveis para venda e locação, incluindo apartamentos em andares altos com vista para a Serra do Japi, coberturas e unidades mobiliadas prontas para locação imediata.

Se você está avaliando comprar ou alugar no Atmosphera, nossa equipe pode orientar a busca por fase, andar, orientação solar e faixa de preço antes de qualquer visita. Entre em contato.

Chenquer & Camargo Imóveis · CRECI 314.879 · Jundiaí, Itupeva, Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista

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