Terrenos à venda no Alphaville Jundiaí 

O Alphaville Jundiaí é o loteamento fechado de alto padrão mais reconhecido da cidade, localizado no km 53 da Rodovia Anhanguera, na Vila Maringá, com clube privativo de 22.645 m² e mais de 763.000 m² de área verde preservada. O módulo 1, o mais consolidado dos dois núcleos residenciais do complexo, tem hoje 13 lotes disponíveis para venda, com metragens de 452 m² a 746 m².

A seguir, o estoque completo, atualizado em 26 de junho de 2026.

Os 13 lotes disponíveis no Alphaville Jundiaí I

Valores atualizados em 26/06/2026 e sujeitos a alteração. Todos os lotes acima estão disponíveis para venda no momento da publicação deste artigo.

Como interpretar as opções

Menor investimento de entrada: os lotes da quadra W, com 456 m² a 459,76 m², têm os valores mais acessíveis do estoque atual, entre R$ 750.000 e R$ 784.320. São a porta de entrada mais direta para quem quer construir no Alphaville Jundiaí sem comprometer o orçamento com a maior metragem disponível.

Maior metragem disponível: o lote da quadra U com 746 m² é o maior do estoque atual, com valor de R$ 1.490.000. Metragens acima de 700 m² permitem projetos com maior área de lazer externa, piscina de porte generoso e recuos mais confortáveis entre a casa e as divisas do lote.

Melhor custo por m²: os lotes da quadra Q (480,39 m²) e da quadra W (459,76 m² e 459,69 m²) apresentam a relação mais equilibrada entre metragem e valor total dentro do estoque disponível.

Quadra U com maior variedade: é a quadra com mais opções simultâneas no estoque atual, com quatro lotes disponíveis em metragens que vão de 452 m² a 746 m², o que permite comparar diretamente diferentes tamanhos dentro da mesma região do condomínio.

Está comparando lotes no Alphaville Jundiaí? A Chenquer & Camargo conhece as quadras do módulo 1, a topografia de cada uma e a dinâmica de valorização do condomínio. Fale com nossa equipe antes de decidir.
Quer saber mais sobre o condomínio Alphaville? Acesse o link:
https://chenquerecamargo.com.br/alphaville-1-jundiai-chacara-terra-nova

O que todos os lotes têm em comum

Todos os 13 lotes listados fazem parte do Alphaville Jundiaí I, o módulo mais consolidado do complexo, com acesso direto ao clube privativo de 22.645 m², à portaria com segurança 24 horas e às áreas verdes com mais de 62.000 árvores plantadas ao longo dos anos. Por estarem no módulo 1, esses lotes têm vizinhança já estabelecida, infraestrutura urbana plenamente implantada e acesso imediato ao km 53 da Rodovia Anhanguera, sem necessidade de atravessar o centro de Jundiaí para chegar às rodovias Anhanguera ou Bandeirantes.

Por não impor tipologia de projeto além dos afastamentos regulamentares, o comprador tem liberdade arquitetônica completa em qualquer um dos 13 lotes, com metragens que comportam desde residências funcionais de dois pavimentos até projetos com maior área construída e lazer privativo, conforme a quadra escolhida.

Por que comprar pela Chenquer & Camargo

A Chenquer & Camargo Imóveis acompanha o mercado de alto padrão em Jundiaí há 16 anos, com histórico de transações no Alphaville Jundiaí nos dois módulos do complexo. Conhecemos as diferenças entre as quadras, a topografia específica de cada uma e o comportamento de valorização do condomínio ao longo do tempo. Nem todo o nosso estoque está nos portais públicos.

Perguntas frequentes

Os valores da tabela são fixos ou negociáveis? Os valores refletem a tabela vigente em 26 de junho de 2026. Condições de negociação, forma de pagamento e eventual permuta devem ser tratadas diretamente com nossa equipe para cada lote específico.

Esses lotes são do módulo 1 ou do módulo 2 do Alphaville Jundiaí? Todos os 13 lotes listados pertencem ao Alphaville Jundiaí I, o módulo mais antigo e consolidado do complexo.

Os lotes têm título ou taxa adicional além do valor informado? O valor apresentado é o valor à vista do terreno. Custos de ITBI, escritura e registro em cartório são adicionais e não estão incluídos na tabela.

É possível financiar a compra desses lotes? Depende do valor de cada lote e do enquadramento na linha de crédito disponível. A maioria dos valores listados está acima do teto do SFH (R$ 2,25 milhões), mas dentro do SFI. Consulte nossa equipe para orientação sobre as opções de financiamento.

Qual a diferença entre as quadras J, P, Q, U, V, W e Y? As quadras representam diferentes áreas dentro do módulo 1 do Alphaville Jundiaí, com variações de posição em relação à portaria, ao clube e à topografia do terreno. A Chenquer & Camargo pode detalhar as características específicas de cada quadra na visita.

Temos 13 lotes disponíveis no Alphaville Jundiaí I. Se você está comparando opções ou quer visitar antes de decidir, entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp (11) 97581-1405 ou pelo Link:
https://chenquerecamargo.com.br/imoveis/venda/jundiai/bairro-alphaville-jundiai

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