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Terraços da Serra e Eléve: os dois principais condomínios do Jardim do Trevo em Jundiaí
Chenquer & Camargo Imóveis · Jundiaí/SP
O Jardim do Trevo não é o bairro mais falado de Jundiaí, mas tem um dos perfis de demanda mais consistentes da cidade — especialmente para quem prioriza acesso a rodovias, proximidade com serviços e padrão de condomínio acima da média sem pagar o preço dos bairros mais badalados.
Dois condomínios concentram boa parte dessa demanda: o Terraços da Serra e o Eléve, ambos na Avenida Osmundo dos Santos Pellegrini. Vizinhos, com proposta similar e público parecido, eles têm diferenças que fazem sentido avaliar antes de decidir.
O bairro: por que o Jardim do Trevo tem demanda consistente
O Jardim do Trevo é uma área residencial que se destaca pela tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais rodovias — Anhanguera e Bandeirantes — sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
A localização é um dos atrativos centrais do bairro. A Av. Osmundo dos Santos Pellegrini fica ao lado do Jardim Ana Maria, próxima ao Jundiaí Shopping, ao Oba Hortifruti, à Rua do Retiro e com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O comércio imediato inclui Covabra, farmácias e academias — estrutura que elimina a necessidade de deslocamento para o dia a dia.
Para quem trabalha em São Paulo ou Campinas, a posição do bairro é estratégica: a saída para a Anhanguera é próxima e o acesso às Bandeirantes também, o que coloca o morador numa posição favorável tanto no sentido capital quanto no sentido interior.
Terraços da Serra
Endereço: Av. Osmundo dos Santos Pellegrini, 265 — Jardim Trevo
O Terraços da Serra é incorporado e construído pela SCO Tebas e Five Engenharia, com projeto arquitetônico do escritório Architectari Arquitetura e Design e paisagismo assinado por Benedito Abbud
O empreendimento tem 3 torres — Serra do Japi (17 andares), Serra dos Cristais (16 andares) e Serra do Jardim (13 andares) — com 4 unidades por andar e total de 190 apartamentos, sendo 6 do tipo Garden. Cada unidade tem 1 ou 2 vagas determinadas.
Plantas disponíveis
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, área privativa de 74 a 104 m² e terraço gourmet em todas as unidades. As opções de 3 dormitórios chegam a 104 m² com suíte e closet, escritório, sala para dois ambientes e despensa.
Um diferencial que se repete nos anúncios: andares altos da Torre Serra do Japi (17 andares) têm vista ampla sobre o bairro — posições de interesse especialmente nos andares acima do 10°.
Infraestrutura de lazer
Quadra esportiva, espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha, piscinas infantil e adulto com raia de 25 m, solarium, espaço zen, salão de jogos, salão de festas e bicicletário. Listas adicionais de anúncios mencionam coworking, campo de futebol, piscina aquecida, quadra de tênis e fitness.
Referência de condomínio: entre R$ (consulte)e R$ (consulte)/mês para unidades tipo, com cobertura chegando a R$ (consulte)/mês.
Preços de referência no mercado secundário: apartamentos de 87 m² a partir de R$ (consulte); unidades de 104 m² com planejados completos entre R$ (consulte) e R$ (consulte) milhão.
Confira as unidades disponíveis no link abaixo:
https://chenquerecamargo.com.br/residencial-terracos-da-serra
Eléve
Endereço: Av. Osmundo dos Santos Pellegrini, 215 — Jardim Trevo
O Eléve é um projeto da MPD Engenharia, lançado em setembro de 2014 e entregue em setembro de 2017, composto por 2 torres e 194 residências.
O terreno tem quase 10.000 m² com 15 áreas de lazer espalhadas.
Plantas disponíveis
Apartamentos de 82 m², 100 m² e 117 m², com 2 ou 3 dormitórios, todos com lavabo, terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira e preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala. Todas as unidades têm 2 vagas na garagem.
A planta de 117 m² com 3 suítes sendo 1 com closet é a mais procurada no mercado secundário — representa o maior apartamento disponível no condomínio e tem público específico que não abre mão de todas as suítes.
Infraestrutura de lazer
O Eléve oferece piscina coberta climatizada adulto e infantil, academia, elevador, gás encanado, playground, portaria 24 horas, churrasqueira, lavanderia, sauna, bicicletário, bosque, brinquedoteca, ciclovia, cinema, coworking, deck molhado, espaço kids, espaço massagem, espaço yoga, espaço zen, espelhos d'água, fitness, lounge gourmet, pet place, piscina com raia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço pilates, espaço teen e espaço wi-fi.
A piscina coberta e climatizada é o item que mais aparece como diferencial nos anúncios — especialmente para famílias com crianças que querem usar a estrutura o ano todo.
Referência de condomínio: em torno de R$ (consulte)/mês.
Preços de referência no mercado secundário: unidades de 82 m² a partir de R$ (consulte); apartamentos de 117 m² (3 suítes) entre R$ (consulte) e R$ (consulte).
Confira as unidades disponíveis no Link abaixo:
https://chenquerecamargo.com.br/condominio-eleve
Comparativo direto
| Terraços da Serra | Eléve | |
|---|---|---|
| Construtora | SCO Tebas / Five Eng. | MPD Engenharia |
| Torres | 3 (13 a 17 andares) | 2 |
| Total de unidades | 190 | 194 |
| Plantas | 74 a 104 m² | 82, 100 e 117 m² |
| Dormitórios | 2 e 3 (c/ suíte) | 2 e 3 (c/ suíte) |
| Vagas | 1 ou 2 | 2 (todas as unidades) |
| Paisagismo | Benedito Abbud | — |
| Diferencial lazer | Piscina raia 25 m, espaço zen | Piscina coberta climatizada, cinema, espaço yoga, pet place |
| Condomínio ref. | ~(consulte)/mês | ~R$ (consulte)/mês |
| Venda (ref.) | R$ (consulte) a R$ (consulte)M | R$ (consulte) a R$ (consulte) |
Para quem é cada um
Terraços da Serra tem vantagem para quem valoriza andares mais altos com vista, unidades menores de entrada (74 m²) para quem busca boa relação entre metragem e preço, e o prestígio do paisagismo de Benedito Abbud — nome reconhecido no mercado de alto padrão. As 3 torres com até 17 andares garantem que exista uma boa variedade de posições para escolher no mercado secundário.
Eléve é mais indicado para quem prioriza lazer extenso com uso o ano todo — a piscina coberta e aquecida é um diferencial concreto para famílias com crianças —, para quem busca unidades maiores (117 m²) com 3 suítes, e para quem valoriza condomínio menor, dado que o valor mensal é notavelmente inferior ao do Terraços para um padrão de infraestrutura equivalente ou superior em itens de lazer. A marca MPD Engenharia — conhecida por Alphaville e Tamboré — também é um argumento de credibilidade construtiva.
Para ambos, a decisão mais importante não é qual condomínio escolher, mas qual unidade específica: andar, orientação solar, posição em relação à Rodovia Anhanguera e estado de conservação são fatores que impactam diretamente no preço e na qualidade de vida.
Chenquer & Camargo Imóveis no Jardim do Trevo
Atuamos com compra, venda e locação no Jardim do Trevo e conhecemos o mercado secundário do Terraços da Serra e do Eléve com profundidade — sabemos quais andares têm melhor posição solar, quais unidades representam a melhor relação custo-benefício e como se comportam os preços de locação de cada tipologia.
Se você está avaliando um apartamento em qualquer um dos dois condomínios, nossa equipe pode ajudar com uma análise concreta antes de você avançar qualquer negociação. Entre em contato.
Chenquer & Camargo Imóveis · Especialistas em compra, venda e locação de imóveis médio e alto padrão em Jundiaí/SP · CRECI 314.879-F
