Sobrado à venda no Condomínio Bella Colônia – Jardim Colônia, Jundiaí | 100m², 1 suíte, 3 dormitórios e área externa

Sobrado de 100m² construídos no Condomínio Bella Colônia, no Jardim Colônia, em Jundiaí. Planta funcional com três dormitórios, todos com armários planejados, cozinha bem equipada e área externa com pontos de água e energia — estrutura pronta para quem quer personalizar o espaço ao ar livre sem obra interna.

O Imóvel

Três dormitórios com armários planejados em todos. A suíte tem ar-condicionado instalado; os outros dois dormitórios já têm ponto preparado para instalação imediata. Essa decisão reduz o custo de entrada para quem quer climatizar a casa inteira progressivamente.

A sala está dividida entre estar e jantar, com painel de TV integrado. A cozinha tem muitos armários, mesa embutida, fogão e forno embutidos, e espaço preparado para lava-louças — configuração que atende bem o uso diário sem adaptação.

Completam o imóvel: lavabo social, área de serviço com armários, corredor lateral em um dos lados e área externa com pontos de água e energia — espaço com potencial real para gourmet, jardim ou área de convivência, conforme o perfil do morador.

Infraestrutura Completa

• 1 suíte com ar-condicionado instalado
• 2 dormitórios com pontos de ar-condicionado preparados
• Todos os dormitórios com armários planejados
• Lavabo social
• Cozinha planejada com fogão, forno embutido e espaço para lava-louças
• Área de serviço com armários
• Área externa com pontos de água e energia
• Corredor lateral
• 2 vagas de garagem

Condomínio Bella Colônia

Localizado na Rua Atibaia, no Jardim Colônia, o Bella Colônia é um condomínio horizontal consolidado em Jundiaí, com portaria 24h, monitoramento por câmeras e lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e estacionamento de visitantes. Medidor de água individual e portão eletrônico. Bairro com escolas, comércio e serviços essenciais nas proximidades e boa conexão viária com o centro de Jundiaí.

Para Quem É Este Imóvel

Família que busca sobrado pronto, com estrutura completa e boa área de garagem, em condomínio com lazer e segurança em Jundiaí. Quem valoriza armários planejados, cozinha equipada e flexibilidade para personalizar a área externa.

Não é indicado para quem busca imóvel já com gourmet pronto ou com todos os ambientes climatizados instalados — a área externa está preparada, mas sem cobertura ou equipamentos.

Valores

Venda: R$ 770.000

Condomínio: R$ 700 por mês

IPTU: R$ 812 por ano (aproximadamente R$ 68 por mês)

Agende uma Visita

Chenquer & Camargo Imóveis — especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário.

Perguntas Frequentes (FAQ)

O imóvel aceita financiamento bancário? Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos, incluindo Caixa Econômica Federal. A Chenquer & Camargo Imóveis orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação.

Quantos dormitórios têm ar-condicionado? A suíte tem ar-condicionado instalado. Os outros dois dormitórios têm ponto elétrico preparado para instalação imediata, sem necessidade de obra adicional.

A área externa tem cobertura? Não. A área externa tem pontos de água e energia instalados, mas sem cobertura. O espaço tem potencial para gourmet ou jardim conforme a preferência do comprador.

Qual o custo mensal total do imóvel? Condomínio: R$ 700. IPTU: aproximadamente R$ 68 por mês (R$ 812 anuais). Total fixo mensal além do financiamento ou valor negociado: R$ 768.

O condomínio tem vaga para visitantes? Sim. O Bella Colônia conta com estacionamento de visitantes.

Qual a documentação necessária para compra? RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência. Em caso de financiamento, o banco solicitará documentação complementar. Nossa equipe acompanha o comprador em cada etapa.

O condomínio aceita animais? Essa informação deve ser confirmada diretamente com a administração do condomínio. Entre em contato conosco antes da visita e verificamos.