Terreno à venda no Condomínio Reserva da Mata, Corrupira, Jundiaí - 150m² plano, parte alta, sem vizinho ao fundo e vista para a mata

Destaques do Imóvel

150m² totalmente plano, parte alta do condomínio
Sem vizinho ao fundo, com vista direta para a mata
Posição que combina privacidade, silêncio e paisagem preservada
Condomínio com 3 lagos para pesca esportiva, smart store 24h, trilhas e redário
Internet de fibra ótica de 150 Megas inclusa no condomínio
A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias e 3 minutos do Parque Biológico Corrupira
Valor: R$ 320.000

Terreno de 150m² totalmente plano no Condomínio Reserva da Mata, na Avenida Nícola Accieri, no Parque Corrupira, em Jundiaí. Posicionado na parte alta do condomínio, sem vizinho ao fundo, com vista direta para a mata preservada. A topografia plana, a ausência de vizinho posterior e a vista para a mata raramente aparecem juntas em um único lote dentro do condomínio.

O Terreno

150m² plano na parte alta

A topografia 100% plana elimina contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação. Qualquer partido arquitetônico funciona sem restrição por relevo. A posição na parte alta do condomínio amplia a vista e reduz o fluxo de circulação de veículos e pessoas no entorno imediato.

Sem vizinho de fundo com vista para a mata (considerando um sobrado)

A ausência de vizinho ao fundo é permanente: a mata ao fundo do lote é área verde preservada, sem possibilidade de construção futura. O resultado é privacidade definitiva, silêncio e uma moldura verde natural que projetos paisagísticos não conseguem replicar. Para um terreno de 150m², essa combinação de posição e vista é um atributo que agrega valor real e duradouro ao imóvel.

Condomínio Reserva da Mata

Loteamento fechado na Avenida Nícola Accieri, 1130, no Parque Corrupira, com 314 lotes e portaria e ronda 24h com monitoramento por câmeras. 3 lagos para pesca esportiva com deck, trilhas para caminhada no bosque, academia ao ar livre, playground, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, redário, espaço pet, horta comunitária, smart store 24h e feira semanal exclusiva para moradores. Internet de fibra ótica de 150 Megas inclusa na taxa condominial.

A 3 minutos do Parque Municipal e Reserva Biológica Corrupira, área de proteção permanente que garante que o entorno verde do condomínio não será comprometido por adensamento urbano. A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel. A 20 minutos do centro de Jundiaí. Nas proximidades: Supermercado Boa, Supermercado Coopercica, Academia SmartFit, Drogaria São Paulo e Clube Jundiaiense.

Para Quem É Este Terreno

Quem quer construir em um condomínio com natureza real ao redor, em um lote plano com vista para mata preservada e sem vizinho ao fundo, a preço acessível em um dos bairros com maior valorização consistente de Jundiaí. Quem entende que ausência de vizinho posterior com vista para mata em um condomínio com 314 lotes é um atributo que não se repete em muitos lotes disponíveis.

Não é indicado para quem precisa de terreno acima de 200m² ou para quem busca lote em bairro com infraestrutura comercial completa no entorno imediato.

Valores

Venda: R$ 320.000,00

Condomínio: R$ 550 por mês (internet de fibra ótica inclusa)

IPTU: R$ 34 por mês

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Perguntas Frequentes

O terreno é 100% plano?

Sim. A topografia é totalmente plana em toda a extensão do lote, sem necessidade de movimentação de terra ou contenções.

A vista para a mata ao fundo pode ser bloqueada no futuro?

Não. A mata ao fundo é área verde preservada dentro do condomínio, sem possibilidade de construção. A privacidade e a vista são permanentes.

A internet está inclusa no condomínio?

Sim. O Reserva da Mata inclui 150 Megas de fibra ótica na taxa condominial de R$ 550 por mês.

O terreno está pronto para construir?

Sim. A infraestrutura do condomínio está completamente implantada: energia elétrica, água, esgoto, ruas asfaltadas, iluminação pública e fibra ótica. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes do condomínio.

Qual o custo mensal fixo do terreno enquanto não estiver construído?

Condomínio R$ 550, IPTU R$ 34. Total fixo mensal: R$ 584.

Qual a distância das rodovias?

A 4 minutos da Rodovia Vereador Geraldo Dias, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel.