Terreno Declive à Venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA – 2.760m² – FAZENDA DA GRAMA – ITUPEVA/SP

Terreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.

O lote possui 2.760m², topografia em declive e está situado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Praia da Grama, próxima ao clube e com entorno totalmente consolidado.

Este não é apenas um terreno à venda no Praia da Grama.
É posicionamento dentro do condomínio.

Características Técnicas do Lote – Praia da Grama

• Área total: 2.760m²
• Topografia: declive
• Rua com paisagismo formado e consolidado
• Próximo ao clube do Praia da Grama
• Casas vizinhas já construídas
• Possui título da praia

A topografia em declive permite projetos arquitetônicos com vista elevada, pavimentos integrados e valorização paisagística — padrão comum nas residências mais imponentes do condomínio.

O entorno já definido reduz risco construtivo e preserva o padrão estético da rua.

Localização Estratégica – Fazenda da Grama – Itupeva

O Condomínio Praia da Grama está inserido na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista.

A proximidade com o clube é um diferencial real, especialmente em lotes com título da praia, ativo cada vez mais escasso dentro do empreendimento.

Diferencial Exclusivo: Título da Praia

O lote possui título da praia do Praia da Grama.

Esse detalhe impacta diretamente na liquidez e valorização futura, pois nem todos os terrenos disponíveis no condomínio possuem essa condição.

Para Quem Este Lote É Indicado

✔ Família que deseja construir residência de alto padrão
✔ Investidor patrimonial que busca ativo escasso
✔ Cliente que entende a importância da rua e da posição dentro do condomínio

Não é lote para especulação de curto prazo.
É ativo para projeto definitivo.

💰 Valores

• 💲 Valor de Venda: R$ 8.200.000,00

• 📏 Área total: 2.760m²

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Chenquer & Camargo Imóveis