TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.500m² – PLANO – ESQUINA – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP
Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.
Com 2.500m², topografia totalmente plana e posição de esquina, este lote reúne características raras dentro do condomínio, oferecendo maior liberdade arquitetônica, privacidade e valorização.
Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, ativo que impacta diretamente na liquidez e no valor do imóvel.
Características do Terreno
• Área total: 2.500m²
• Topografia: totalmente plana
• Lote de esquina
• Excelente localização interna
• Possui título da Praia da Grama
• Alto potencial de valorização
A configuração de esquina permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento de fachada e mais privacidade.
A topografia plana reduz custo de obra e facilita a execução.
Diferencial Estratégico: Esquina + Título da Praia
Lotes de esquina na Fazenda da Grama são naturalmente mais valorizados.
Quando combinados com topografia plana e título da praia, tornam-se ativos ainda mais escassos dentro do condomínio.
Sobre a Fazenda da Grama – Itupeva/SP
A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.
Principais diferenciais:
• Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas
• Campo de golfe com 18 buracos
• Lago para esportes náuticos
• Hípica completa
• Quadras de tênis e poliesportivas
• Piscinas, SPA e áreas de convivência
• Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas
• Segurança e portaria 24 horas
Um condomínio voltado para estilo de vida e não apenas moradia.
Localização – Itupeva/SP
Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente:
• 40 minutos de São Paulo
• Próximo a Jundiaí e Campinas
Região estratégica com alta valorização.
Valor de Venda
R$ 5.800.000,00
Perfil Ideal
• Cliente que busca terreno plano e diferenciado
• Projeto arquitetônico com maior liberdade de implantação
• Investidor patrimonial em ativo escasso
• Compradores que valorizam posição dentro do condomínio
Lote/Terreno 90 Terreno á venda - Exclusivo de 2.380m² – Fazenda da Grama | Itupeva/SP R$ 4.950.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2380m² , Total: 2380m² , Útil: 2380m² , Terreno: 2380m²
Lote/Terreno 91 Terreno á venda - Exclusivo de 2.500m² – Fazenda da Grama | Itupeva/SP R$ 5.800.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2500m² , Total: 2500m² , Útil: 2500m² , Terreno: 2500m²
Lote/Terreno 151 Terreno á venda - Aclive – Fazenda da Grama | Itupeva/SP R$ 6.900.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2820m² , Total: 2820m² , Útil: 2820m² , Terreno: 2820m²
Lote/Terreno 160 Terreno Declive à Venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP R$ 8.200.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2760m² , Total: 2760m² , Útil: 2760m² , Terreno: 2760m²
Lote/Terreno 161 Terreno à Venda no Praia da Grama – 2.670m² – Próximo a Portaria R$ 5.500.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2670m² , Total: 2670m² , Útil: 2670m² , Terreno: 2670m²
Lote/Terreno 162 Terreno à Venda no Praia da Grama – 3.230m² – Vista Lago R$ 9.000.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 3230m² , Total: 3230m² , Útil: 3230m² , Terreno: 3230m²
Lote/Terreno 177 Terreno à Venda no Praia da Grama – 2.700m² Plano R$ 4.500.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2700m² , Total: 2700m² , Útil: 2700m² , Terreno: 2700m²
Casa de Condomínio 204 Casa à venda no Boulevard da Fazenda da Grama Itupeva, projeto Antonio Scarpa R$ 13.600.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , Privativo: 380m² , 3 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 1035m² , 4 Vaga(s) , Útil: 380m² , Terreno: 1035m²
Lote/Terreno 206 Terreno à Venda no Fazenda da Grama – 2.504m² Plano R$ 5.290.000,00 Valor de Venda Avenida Fazenda da Grama, 1, 13299-770, Fazenda da Grama - Praia da Grama, Itupeva, São Paulo, Brasil Privativo: 2504m² , Total: 2504m² , Útil: 2504m² , Terreno: 2504m²
